2004 y?l?nda AKP'den Sultanbeyli Belediye Ba?kan? seçilen, 2011 milletvekili seçimleri için AKP'den aday aday? olan Alaattin Ersoy'a ait hastane için yap?lan imar plan? de?i?ikli?i ikinci kez ?BB Meclis gündemine geldi.

Sözcü'den Özlem Güvemli'nin haberine göre; Sultanbeyli'deki Özel Ersoy Hastanesi'nin bulundu?u 2 bin metrekarelik parselin 0.25 emsal ve “özel sa?l?k tesisi” fonksiyonu, 2021 y?l?nda üst ölçekli planlarda yap?lan de?i?iklik ile 1.50 emsal ve 10 kat yap?la?ma ko?ullar?nda “ticaret ve konut” alan? ilan edilmi?ti.

Bu imar art??? için; hastane grubuna ait olan ba?ka bir mahalledeki bin 825 metrekarelik konut alan?nda kalan parselin kamuya terk edilmesi ?art? getirilmi?ti.

Sultanbeyli Belediyesi'nin bu üst ölçekli plana uygun ?ekilde haz?rlad??? alt ölçekli 1/1000'lik plan de?i?ikli?i 2023 y?l?n?n ocak ay? oturumlar?nda ?BB Meclis gündemine geldi.

Planda, kamuya geçecek parsel, konut fonksiyonundan sosyal tesis alan?na al?nd?. Hastane arazisinin yeni imar? da plana aynen aktar?ld?.

Hastaneye özel in?aat art???

Teklifi de?erlendiren ?BB Planlama Müdürlü?ü önemli tespitler yapt?. Bu de?i?ikli?in bodrum ve ç?kmalar hariç 2 bin 540 metrekare in?aat alan? art???na neden oldu?u vurguland?.

Mevzuata göre “ticaret- konut” fonksiyonundaki alanda da özel sa?l?k tesisi bulunabilece?i belirtilerek, parselde yer alan Özel Ersoy Hastanesi'nin in?aat art??? kazanarak faaliyetine devam edece?ine dikkat çekildi.

2020 y?l?nda yürürlü?e giren de?er art??? hakk?ndaki yönetmeli?e de at?f yap?larak uygulama imar plan? de?i?ikli?i sonucu ta??nmazda meydana gelecek de?er art???n?n kamuya kazand?r?lmas? gerekti?i de belirtildi. Ayr?ca sosyal tesis alan? için yap?la?ma ko?ullar?n?n belirlenmemesi de ele?tirildi.

AKP ve MHP oylar?yla kabul edildi

?SK?, sosyal tesis alan? ilan edilen parselin Ömerli Baraj? uzun mesafeli koruma alan?nda ve Uzundere Deresi'nin 100 metre koruma band?nda kald???n? belirterek ta?k?n riski uyar?s? yapt?.

Ula??m Planlama ?ube Müdürlü?ü, ula??m ve otopark talepleri ile trafik yükünün artaca??n? dikkat çekti.

Tüm uyar?lara ra?men plan de?i?ikli?i AKP ve MHP grubunun oylar? ile kabul edildi.